€ 345.000

Omschrijving

Alleenstaande ruime geïsoleerde vernieuwde gezinswoning gevestigd in rustige buurt net buiten centrum in stad place to be "Waregem in expansie "
Met 3 slaapkamers en bovenstudio ,WC, inkom, Living,Keuken,berging,nachthall,badkamer, wasplaatsruime en interne garage (met 2 de douche) en fietsstalling.Carport,modern tuinhuis uit alu met schuifdeuren etc. aangebouwde veranda.
Ruime (speel) zolder voor de kinderen en opslag .
In boven ruimte studio compleet…( brureel en zit en slaapruimte ….).
Zonne isolerende vernieuwde aangepaste beglazingen …
Overal geïsoleerde rolluiken met buismotoren .
Dak vernieuwd en compleet door firma met pur geïsoleerd volgens normen …

Modivia schuifpoort alu met toegangscontrole etc...
Ideaal gelegen voor scholen en ontspanning en winkelen ...
Alles is gekozen voor weinig onderhoud !
Voor 90.000 Eur allerlei gerenoveerd!
Alle sanitaire buizen ook vernieuwd,elektriciteit nieuw goedgekeurd (zonder opmerkingen ) en zuinige condensketel Atag met voorraad boiler warm water…etc...
Aansluitingen telefoon/aardgas/stadswater met filter en telenet voorzien en 2 regenputten 2 x 7500 liter met drukpomp en gefilterd gebruik naar wasmachine en WC’ s of dubbel dienstkraan buiten of in garage…

Slechts 950 euro per jaar aan elektriciteit en gasverbruik samen zegd veel over goede isolatie .
Nog 9 jaar Certificaten ter waarde van 450 euro /3 a 4 per jaar geeft nog 10.000 euro opbrengsten in koop begrepen !
Plus waarde terugdraaiende teller energie ook waarde van 10.000 eur in 10 jaar
Kan bespreekbaar bemeubeld of leeg instapklaar direct overgelaten worden ....
621 m² en bouwgrondwaarde hier is 250 Eu/m²

Maak afspraak en kom extra's eens vrijblijvend beoordelen en bespreken !

Vlierstraat 10 WAREGEM

Neem contact op

Algemene eigenschappen

StraatVlierstraat, 10
Gemeente 8790 Waregem
Type huis
Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Renovatiejaar 2010
Staat huis uitstekende staat
Terrein oppervlakte 621 m²
Oppervlakte huis 285 m²

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Parkeerplaatsen buiten 4

Gas geldig keuringsbewijs
Elektriciteit geldig keuringsbewijs
Mazout niet aanwezig

EPC 181
Kadastraal inkomen € 1 000
2021 © webdesign by I-Com