Huizenbox.be |
€ 345.000 |
Huis te koop in waregem
Alleenstaande ruime geïsoleerde vernieuwde gezinswoning gevestigd in rustige buurt net buiten centrum in stad place to be "Waregem in expansie "Met 3 slaapkamers en bovenstudio ,WC, inkom, Living,Keuken,berging,nachthall,badkamer, wasplaatsruime en interne garage (met 2 de douche) en fietsstalling.Carport,modern tuinhuis uit alu met schuifdeuren etc. aangebouwde veranda.
Ruime (speel) zolder voor de kinderen en opslag .
In boven ruimte studio compleet…( brureel en zit en slaapruimte ….).
Zonne isolerende vernieuwde aangepaste beglazingen …
Overal geïsoleerde rolluiken met buismotoren .
Dak vernieuwd en compleet door firma met pur geïsoleerd volgens normen …
Modivia schuifpoort alu met toegangscontrole etc...
Ideaal gelegen voor scholen en ontspanning en winkelen ...
Alles is gekozen voor weinig onderhoud !
Voor 90.000 Eur allerlei gerenoveerd!
Alle sanitaire buizen ook vernieuwd,elektriciteit nieuw goedgekeurd (zonder opmerkingen ) en zuinige condensketel Atag met voorraad boiler warm water…etc...
Aansluitingen telefoon/aardgas/stadswater met filter en telenet voorzien en 2 regenputten 2 x 7500 liter met drukpomp en gefilterd gebruik naar wasmachine en WC’ s of dubbel dienstkraan buiten of in garage…
Slechts 950 euro per jaar aan elektriciteit en gasverbruik samen zegd veel over goede isolatie .
Nog 9 jaar Certificaten ter waarde van 450 euro /3 a 4 per jaar geeft nog 10.000 euro opbrengsten in koop begrepen !
Plus waarde terugdraaiende teller energie ook waarde van 10.000 eur in 10 jaar
Kan bespreekbaar bemeubeld of leeg instapklaar direct overgelaten worden ....
621 m² en bouwgrondwaarde hier is 250 Eu/m²
Maak afspraak en kom extra's eens vrijblijvend beoordelen en bespreken !
Vlierstraat 10 WAREGEM
Algemene eigenschappen
Straat | Vlierstraat, 10 |
---|---|
Gemeente | 8790 waregem |
Type | huis |
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1981 |
Renovatiejaar | 2010 |
Staat huis | uitstekende staat |
Terrein oppervlakte | 621 m² |
Bewoonbare oppervlakte | 285 m² |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal garages | 1 |
Parkeerplaatsen buiten | 4 |
Gas | geldig keuringsbewijs |
Elektriciteit | geldig keuringsbewijs |
Mazout | niet aanwezig |
EPC | 181 |
Kadastraal inkomen | € 1 |